אלו הוצאות מוכרות לצרכי מס הכנסה בניהול עסק מהבית?

 

כאשר מנהלים עסק מהבית קיימות הוצאות בגין תחזוקת הבית והוצאות נוספות אשר ניתן להכיר בהם באופן יחסי ובלבד שההוצאות הינן שורות באופן ספציפי לפעילות העסקית ובעלות זיקה לעסק.

מבן ההוצאות הרבות ניתן למנות הוצאות כגון:

 

• ארנונה ומיסים עירוניים, וועד בית.

• חשמל ומים, שכ"ד.

• הוצאות גינון, תיקונים ושיפוצים.

• רכישת רכוש קבוע למשרד.

• אניטרנט ותחזוקת אתר.

• טלפון וטלפון סלולרי.

• כיבודים - עד 80% מסך ההוצאה ללא מע"מ.

• הוצאות בנקאיות.

• ריבית על המשכנתא.

• אירוח לקוחות מחו"ל - בכפוף לתיעוד של שם הלקוח וזמני שהיייתו וההוצאות בגינו.

• תרומות - מסך מצטבר של 190 ש"ח ועד כ-9.295 מיליון ש"ח (עד 30% מסך ההכנסה החייבת).

• מתנות לאירועים - עד סך של 210 ש"ח לאדם.

 

ככלל יש להכיר בחלק הוצאות הבית אשר שמשו בניהול העסק מהבית באופן יחסי לכלל שטח הדירה (נהוג לדרוש 25% מההוצאה לצרכי מס). הוצאה אשר קשורה באופן ספציפי ומלא לניהול העסק תוכר באופן מלא (לדוגמא באם האנטרנט משמש אך ורק לצרכי העסק יש להכיר בכל ההוצאה בגין האנטרנט ולא באופן יחסי).

 

לעניין מס ערך מוסף, יש להכיר במע"מ ששולם באופן יחסי של שטח העסק לכלל שטח הדירה (בדר"כ מכירים ב25% מסך המע"מ ששולם). לדודמא באם היו בחודש מסויים הוצאות טלפון בסך 118 ש"ח, נכיר ב25 ש"ח הוצאות טלפון (25% מ100 ש"ח - סך הוצאות הטלפון) ונקזז מע"מ בסך 4.5 ש"ח (25% מ18 ש"ח).